天河CBD中央别墅区发展论坛隆重举行

　　9月21日，由龙湖地产主办、喜扬扬国际传媒承办的天河CBD中央别墅区发展论坛”，在广东广播电视台演播厅隆重举行。

　　此次论坛汇聚了来自金融、媒体、学术、商界的大腕级人物针对广州房产热点话题展开唇枪舌战，共同探讨当下经济热点，引领高端生活方式。

　　彭澎：剖析了整个房产市场结构性的差异

　　广州社科院研究员彭澎就中国目前房地产行业表示：中国房地产目前属于整体下行的趋势，整个房产市场结构性的差异，三线以下城市市场非常不乐观，二线城市底部徘徊，而一线城市则全面回暖，但空间不会太多。现场也特别提到了天河奥体板块，他认为奥体板块的地理位置和周边涵盖珠江CBD、金融城、科学城等众多经济体的区位优势，未来势必会成为广州房产的兵家必争之地。

　　苏敬：通过环境学的角度详细分析了奥体板块，也给予了极高的评价

　　现场城市环境学专家苏敬老师认为：“无论是绿化、还是山和水或是区域方位，奥体板块都有着得天独厚的巨大潜力。买房子，尤其是买别墅，选择环境的时候一定要考虑自己的工作。龙湖位于天河的东北部，从地理位置和自然环境来讲，非常适合居住，而且价格也很实惠。

　　黄韬：详细分析了广州对别墅的需求倾向和消费习惯，并高度评价龙湖地产。

　　中原地产总经理黄韬先生现场分析了广州用户一直以来对别墅的需求倾向和消费习惯。并表示外企地产商都说广州客户难伺候、很刁钻。其实广州这边比较讲究务实，买别墅可能会比较考虑舒适度，便利性和实用空间，如果众多外企地产商能充分了解广州这边的消费习惯，努力朝这个方向打造品牌价值，会发现广州用户的品牌黏度是非常高的。同时指出奥体板块是目前高端别墅最理想的位置，特别提到了最近第一个在这块区域开发项目的龙湖地产，并表示通过龙湖以往的设计理念和这次的广州元素，相信会吊起很多人的好奇心。

　　毛文斌：现场阐述龙湖地产一直以来的别墅情结和龙湖2015年广州开山之作。

　　广州龙湖总经理毛文斌先生现场通过龙湖以往别墅项目夜阑山、颐和原著等，表达了一直以来龙湖地产的别墅情结和成熟的打造流程，

　　并结合前期广州市场两年多的调研，做了几百户客户的访谈，收集了很多接地气的宝贵意见，未来将融入更多广州传统元素，同时也会将广州传统元素和西方别墅相互融合，并对整体别墅做到相互协调处处是景的美丽感受，让广州客户更能感受到龙湖对此次“龙湖首开·天宸原著”的用心。

　　整个片区人均占绿地是32.7㎡;每500米半径内，就有公园或园林绿地;不少地块限高是80米，容积率仅是2.1至3。这样的土地资源，尤其适合龙湖打造别墅系高端产品原著系。在天河中心低密度别墅区，龙湖将打造成高端城市豪宅典范。 龙湖首开·天宸原著实景示范区9月下旬即将盛大开放。天河中心低密度奥体板块首个开放的别墅示范区，恭迎莅临品鉴。