每日情报 | 日本地价26年来首次上涨，美国年轻人一半收入献给房租

　　3月28日，亚洲股市全线下挫，恒指大跌2.5%。受美股、亚太股市下跌的冲击，欧洲股市跌幅扩大，其中科技股领跌。10年期英国国债收益率跌5个基点至1.37%，为1月以来最低。全球股市一片惨淡。

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　　本周三人民币兑美元中间价连续三日调升至6.2785，刷新2015年8月11日汇改以来新高。苏宁金融研究院专家认为，美元的持续低迷、中国经济韧性十足以及中美贸易谈判因素共同促使人民币汇率持续走强。美银美林分析师表示，中国可能会尝试通过人民币升值来缓解贸易压力。

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　　根据路透社对119家国际金融企业的调查，与半年前相比，因为英国退欧而预定明年3月前迁出英国的金融岗位数目，已减少一半，降至5000个职位。这是因为英国政府对金融业采取安抚性态度，与欧盟的谈判也取得了新进展。调查显示，伦敦仍然保留作为重要金融中心的巨大优势。

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　　美国住宅研究网站的研究显示，当美国的千禧一代（22-40岁）到30岁时，他们将在租金上共花费近10万美元。这群人在22-30岁期间，每年45%的收入都被用于交租，累计缴纳的总租金高达92600美元。现在美国的房租每十年就要增加5000-8000美元。

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　　据媒体报道，在2008—2018年的10年间，悉尼巴拉玛打西部和宾士镇区域的业主成为意外拥有百万房产的群体。据最新数据显示，这些地区的部分城区在2008年时的中位房价还非常低，甚至不到50万澳元，但10年后的今天，许多城区的中位房价已超百万澳元。

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　　高盛研报指出，截至今年1月，日本全国土地价格已是连续第三年稳步上涨，而地方土地价格更是创下26年来的首度增长。商用地块的价格增长是主要驱动因素，尤其是东京、大阪、名古屋三大城市圈，商用地块价格1月份同比上涨3.9%；其中大阪商用地块涨幅最高，为4.7%。

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